📚 Hướng dẫn sử dụng Theme Bất Động Sản
Hướng dẫn chi tiết cách sử dụng tất cả tính năng của theme
Mục lục
1. 🚀 Bắt đầu nhanh
Cài đặt ban đầu
- ✅ Cài đặt Theme: Kích hoạt theme “Astra Child – Bất Động Sản”
- ✅ Permalinks: Vào Settings > Permalinks và chọn “Post name”
- ✅ Tạo trang: Tạo các trang cần thiết với shortcodes
Shortcodes cơ bản
Trang chủ:
[advanced_search] [deal_of_day]
Danh sách BĐS:
[property_map] [advanced_search]
Đăng tin:
Biệt thự, villa Căn hộ chung cư, apartment Đất trống, đất nền dự án Kho bãi, nhà xưởng công nghiệp Nhà, đất mặt tiền đường phố Nhà biệt thự, nhà phố Phòng trọ, nhà cho thuê Mặt bằng văn phòng Đăng bán: Tin đăng của bạn sẽ được lưu dưới dạng bản nháp và cần quản trị viên kiểm duyệt trước khi hiển thị. Để đăng tin ngay lập tức, vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký tài khoản môi giới. Tin đăng của bạn đã được gửi thành công và đang chờ duyệt. Chúng tôi sẽ thông báo qua email khi tin đăng được phê duyệt.
Chọn loại hình BĐS
Biệt thự
Căn hộ chung cư
Đất nền
Kho, nhà xưởng
Nhà đất mặt phố
Nhà riêng
Nhà trọ
Văn phòng
Thông tin chi tiết
🔒 Bạn đang đăng tin với tư cách khách
📝 Đã gửi tin thành công!
2. 🏠 Quản lý Bất động sản
Đăng tin mới
- Truy cập trang “Đăng tin”
- Chọn loại hình BĐS (Nhà mặt phố, Chung cư, Đất nền…)
- Điền đầy đủ thông tin theo form tự động thay đổi
- Upload hình ảnh (tối đa 10 ảnh)
- Chọn vị trí (Tỉnh/Thành phố)
- Nhấn “Đăng tin”
Quản lý tin đăng
Sử dụng trang Quản lý tin đăng để:
- 📊 Xem thống kê tin đang hiển thị, chờ duyệt, hết hạn
- ✏️ Sửa thông tin tin đăng
- 🔄 Gia hạn tin sắp hết hạn
- 🎯 Đẩy tin lên vị trí nổi bật
- 🗑️ Xóa tin không cần thiết
3. 🔍 Tìm kiếm & Bộ lọc thông minh
Tìm kiếm cơ bản
- 🔤 Từ khóa: Tìm theo tiêu đề, mô tả, địa chỉ
- 🏙️ Khu vực: Chọn Tỉnh/Thành phố
- 📋 Loại BĐS: Nhà mặt phố, Chung cư, Đất nền…
Bộ lọc nâng cao
- 💰 Khoảng giá: Kéo thanh trượt để chọn khoảng giá
- 📏 Diện tích: Lọc theo diện tích tối thiểu/tối đa
- 🧭 Hướng nhà: Chọn hướng Đông, Tây, Nam, Bắc…
- 🛏️ Số phòng ngủ: Lọc theo số phòng
- 📄 Pháp lý: Sổ đỏ, Sổ hồng, Đang chờ sổ…
Tính năng đặc biệt
- 💾 Lưu bộ lọc: Đăng nhập để lưu bộ lọc yêu thích
- 🔄 Tìm kiếm động: Kết quả cập nhật ngay lập tức
- 📍 Tìm quanh tôi: Sử dụng GPS để tìm BĐS gần vị trí
4. 👤 Hệ thống người dùng
Đăng ký tài khoản
- Người mua/bán: Đăng tin cơ bản, quản lý tin đăng
- Môi giới: Đăng nhiều tin, có hồ sơ riêng, ưu tiên hiển thị
Phân quyền tự động
| Tính năng | Free | Basic | Pro | Agency |
|---|---|---|---|---|
| Số tin đăng/tháng | 1 | 5 | 20 | Không giới hạn |
| Tin nổi bật | 0 | 1 | 5 | 20 |
| Số ảnh/tin | 5 | 10 | 20 | 50 |
| Hồ sơ môi giới | ❌ | ❌ | ✅ | ✅ |
5. 💰 Thanh toán & Gói tin
Các gói thành viên
- 🎫 Free: 1 tin miễn phí, phù hợp người dùng cá nhân
- 🚀 Basic (99k/tháng): 5 tin, 1 tin nổi bật
- 🔥 Pro (199k/tháng): 20 tin, 5 tin nổi bật, hồ sơ môi giới
- 👑 Agency (499k/tháng): Không giới hạn, 20 tin nổi bật
Phương thức thanh toán
- 💰 Ví MoMo: Thanh toán nhanh qua QR code
- 💙 ZaloPay: Tiện lợi cho người dùng Zalo
- 🏦 Chuyển khoản ngân hàng: Techcombank, Vietcombank…
Gói tin nổi bật
50.000đ / 7 ngày – Đẩy tin hiện có lên vị trí nổi bật
- 🎯 Hiển thị ở đầu danh sách
- 🔥 Icon tin VIP thu hút
- 📈 Lượt xem tăng 300%
6. 🤖 Tính năng thông minh
So sánh BĐS thông minh
- Chọn tối đa 4 BĐS để so sánh
- Xem bảng so sánh chi tiết: giá, diện tích, tiện ích…
- Phân tích AI tự động đánh giá và đề xuất
- Lưu kết quả so sánh để xem lại
AI Mô tả thông minh
Giúp viết mô tả hấp dẫn chỉ trong 30 giây:
- Chọn loại hình BĐS
- Nhập đặc điểm nổi bật
- Chọn phong cách viết
- AI tự động tạo mô tả chuyên nghiệp
Bản đồ & Định vị
- 🗺️ Hiển thị BĐS trên bản đồ tương tác
- 📍 Tìm BĐS quanh vị trí của bạn
- 📌 Xem thông tin nhanh khi click marker
- 🚗 Tính toán khoảng cách, chỉ đường
Mẹo Phong thủy
Kiến thức phong thủy hữu ích cho người mua nhà:
- 🧭 Hướng nhà hợp tuổi
- 🚪 Thiết kế cửa chính
- 🌿 Bố trí cây xanh
- 🎨 Màu sắc phòng ốc
7. ⚙️ Tùy chỉnh & Cài đặt
Cài đặt thanh toán
Admin → BĐS → Cài đặt thanh toán
- Cấu hình MoMo: Partner Code, Access Key, Secret Key
- Cấu hình ZaloPay: App ID, Key1, Key2
- Thông tin ngân hàng nhận chuyển khoản
Cài đặt Google Maps
Admin → BĐS → Cài đặt bản đồ
- Nhập Google Maps API Key
- Cấu hình vị trí mặc định
- Thiết lập zoom level
Cài đặt OpenAI
Admin → BĐS → Cài đặt AI
- Nhập OpenAI API Key để sử dụng tính năng AI
- Điều chỉnh nhiệt độ (temperature) cho AI
- Giới hạn token sử dụng
8. 🔧 Xử lý sự cố thường gặp
Lỗi không hiển thị bản đồ
Nguyên nhân: Chưa cấu hình Google Maps API Key
Giải pháp: Vào Admin → BĐS → Cài đặt bản đồ và nhập API Key
AI không hoạt động
Nguyên nhân: Chưa cấu hình OpenAI API Key hoặc hết credit
Giải pháp: Kiểm tra API Key và số dư tài khoản OpenAI
Thanh toán thất bại
Nguyên nhân: Cấu hình thanh toán không đúng
Giải pháp: Kiểm tra lại thông tin cấu hình MoMo/ZaloPay
Tin đăng không hiển thị
Nguyên nhân: Tin đang chờ duyệt hoặc đã hết hạn
Giải pháp: Kiểm tra trạng thái tin trong Quản lý tin đăng
📞 Hỗ trợ kỹ thuật
Nếu gặp vấn đề khác, vui lòng liên hệ:
- 📧 Email: support@batdongsan.com
- 📞 Hotline: 1900 1234
- 💬 Zalo: 0912 345 678